Muğla’da Konut Satışları Kasım Ayında Dikkat Çeken Bir Düşüş Gösterdi
Türkiye genelinde emlak piyasasında yaşanan dalgalanmalar, turizm ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan Muğla’yı da etkiledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’da konut satışlarının Kasım 2025 döneminde geçen yılın aynı ayına kıyasla önemli ölçüde azaldığını ortaya koydu. Bu düşüş, bölgedeki emlak sektöründe dikkatle incelenmesi gereken bir gelişme olarak öne çıkıyor.
Kasım 2025 Verileri: Muğla’da Bin 899 Konut El Değiştirdi
TÜİK’in açıkladığı rakamlara göre, Muğla il genelinde Kasım 2025’te toplamda bin 899 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu satışların detaylarına bakıldığında, 245 adedinin ipotekli satışlar, bin 654 adedinin ise diğer satış türlerinden oluştuğu görüldü. Konutların niteliği açısından ise, satılan 593 konutun ilk el, bin 306 konutun ise ikinci el kategorisinde yer aldığı belirtildi.
Geçen Yıla Göre Azalma Oranı Yüzde 10’u Aştı
Muğla konut satışlarında yaşanan düşüşün boyutunu daha iyi anlamak için geçen yılın verileriyle bir karşılaştırma yapmak gerekiyor. Muğla’da Kasım 2024 döneminde toplamda 2 bin 126 konut satışı yapılmıştı. Bu rakamla karşılaştırıldığında, Kasım 2025’te satış adedinde 227’lik bir düşüş yaşandığı görülüyor. Bu durum, yıllık bazda yaklaşık olarak yüzde 10’un üzerinde bir gerilemeye işaret ediyor.
Türkiye Genelindeki Eğilim ve Muğla’nın Durumu
TÜİK verileri, bu düşüşün sadece Muğla’ya özgü olmadığını, Türkiye genelindeki konut satışlarındaki düşüş eğiliminin bir yansıması olduğunu da gösteriyor. Kasım ayında ülke genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında azalarak 141 bin 100 olarak kaydedildi. Bu genel düşüş trendi içerisinde Muğla’daki oransal düşüşün daha dikkat çekici olması, bölgenin kendine has dinamiklerini de sorgulatıyor.
Piyasadaki Olası Etkenler ve Gelecek Beklentileri
Muğla konut satışlarındaki bu düşüşte çeşitli faktörlerin etkili olduğu düşünülüyor. Ekonomik belirsizlikler, faiz oranlarındaki değişimler, inşaat maliyetlerindeki artışlar ve alım gücündeki dalgalanmalar gibi makroekonomik etkenler, potansiyel alıcıların karar alma süreçlerini olumsuz etkileyebiliyor. Ayrıca, bölgedeki arz-talep dengesindeki değişimler ve yabancı yatırımcı ilgisindeki olası dalgalanmalar da bu tabloyu şekillendirebilir. Önümüzdeki dönemde emlak piyasasındaki gelişmelerin yakından takip edilmesi ve Muğla’daki konut satış trendlerinin nasıl bir seyir izleyeceği merak konusu olmaya devam ediyor. teknoflash.com.tr olarak gelişmeleri sizlere aktarmaya devam edeceğiz.
